Държавата моли да бъде прогласена нищожността на три договора за продажба на право на собственост върху недвижим имот – частна държавна собственост - земя, и той да се върне в патримониума й.

            Държавата моли за прогласяване на нищожност на продажба на собственост върху недвижим имот с площ 10636 кв. м, сключен между  държавата, представлявана от Ердинч Ил. Хаджиев като Областен управител на област Добрич, като продавач и „Балчик Плаза” ООД, сключен на 03.07.2009 г. Искът е оценен на 251 275,50 лв. Областният управител посочва в исковата молба, че договорът за продажба е сключен в противоречие със Закона за задълженията, тъй като „правният ред не търпи сделки, водещи до противни на интересите на обществото резултати, какъвто е настоящият случай”. Вторият аргумент на държавата е, че договорът има невъзможен предмет. Той е сключен на основание заповед на Областния управител на област Добрич от 25.05.2009 г., с която „Балчик Плаза” ООД е определено за купувач на недвижим имот частна държавна собственост. Тази заповед е обявена за нищожна с решение на Административен съд – Добрич, от 30.03.2010 г. Той е обосновал акта си със Закона за държавната собственост, в който е указано, че обектите – изключителна държавна собственост не могат да се обявяват за частна държавна собственост. „Статутът на имота се извлича от това какъв акт за държавна собственост е съставен за него, а от неговото предназначение и начин на ползване, респ. техническа характеристика”, заявява Областният управител. Той представя документи, че имотът попада в „Брегоукрепително съоръжение – Дамба Албена – Балчик”, което е изключително държавна собственост, тъй като по своето местоположение и характер е отвоювана територия от Черно море, крайбрежна плажна ивица. Имотът отстои на 15 м от бреговата морска линия, и попада под забраните на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие. Имотът е част от брегоукрепително съоръжение и представлява „инженерна инфраструктура”, която не следва да се актува, посочва още Областният управител. Строителството му е осъществено по проект с европейски средства в рамките на „Проект България – защита на речните и морските брегове от ерозията и абразията на водата и свързаните с тях свлачищни процеси” и е финансиран чрез държавен заем от Европейската Инвестиционна банка. „Нарушението на закона в случая е толкова съществено и непоправимо, че опорочава всички действия на административния орган до степен на тяхната нищожност”, твърди Областният управител на област Добрич.

            Идентични са претенциите и стойността, посочени другите две искови молби на държавата против „ЕЙ ПИ ИНВЕСТ 09” ООД за прогласяване на нищожност на два договора за продажба на имоти на „Брегоукрепително съоръжение – Дамбата Албена – Балчик”, сключени на 03.07.2009 г.

            Тримата ответници оспорват исковите молби по основание и размер, и ги намират за недоказани. Те претендират, ако бъдат уважени исковете, да им се възстановят разноски и цената на продажбата.

Пресцентърът на Окръжен съд – Добрич, уточнява, че в съда са заведени общо 8 подобни иска против купувачи на недвижими имоти – публична държавна собственост  на „Брегоукрепително съоръжение – Дамбата Албена - Балчик”. През ноември 2010 г. съдът прогласи нищожността на две сделки за недвижими имоти – частна държавна собственост - земя с площ 10 636 кв. м, продадени на „СЕЗОНИ” ЕООД. На 27.04.2011 г. е насрочено съдебно заседание по искова молба на държавата срещу РЕНКОН ООД и ЕМ ДЖИ МЕНИДЖМЪНТ ЕООД. Две дела по искови молби на държавата срещу „ЗАРИ СС” ООД са спрени, до приключване с влязло в сила решение на производството в Административен съд – гр. Добрич.

20.04.2011 г.                                                 Пресслужба Добрички окръжен съд