ДНСК провери сигнали за незаконно строителство край Кранево
2016-05-30 @ 12:43 EEST
Във връзка с публикации в медиите за евентуално незаконно строителство на плажа край село Кранево, от служители на регионалния отдел за национален строителен контрол в Добрич е извършена проверка на място на строежа и в община Балчик.
Строеж „Курортни вили - 8бр. и басейн” се изпълнява в урегулиран
поземлен имот в регулацията на село Кранево, отреден за курортни
дейности с подробен устройствен план, одобрен с решение на общинския
съвет на Балчик през 2011г. Имотът не засяга плажа, не включва дюни, не
попада в зона “А” по смисъла на Закона за устройство на Черноморското
крайбрежие и не попада в защитена зона “Балтата”.
С влезлия в
сила застроителен план е предвидено средно застрояване с височина до 12 м
и коефициент на интензивност 1,5. С одобрения от главния архитект на
община Балчик инвестиционен проект е предвидено ниско застрояване с
височина 6,30м и коефициент на интензивност 0,45 – много по-ниски
показатели от допустимите.
През месец март е издадено разрешение
за строеж от главния архитект на община Балчик, което не е обжалвано и е
влязло в сила. Строежът е пета категория по смисъла на ЗУТ и подлежи на
контрол от кмета на община Балчик. Тъй като строителството се изпълнява
въз основа и в съответствие с действащ подробен устройствен план и в
съответствие с влезли в сила строителни книжа, той не се квалифицира
като незаконен по смисъла на ЗУТ.
При извършен оглед на
строителната площадка е установено, че част от вилните сгради са
изпълнени до първи етаж (груб строеж) и една е изпълнена до втори етаж
(груб строеж.). Изпълнява се армировка на една от сградите. Не е
установено полагане на бетон, както и наличие на механизация (бетон
помпа).
Строителството се извършва в нарушение на забраната за
строителство след 15 май по Закона за устройство на Черноморското
крайбрежие и подлежи на спиране от кмета на община Балчик.