Малко преди старта на обичайното есенно търсене на студентски квартири наемите около Икономическия университет във Варна вече гонят 30 евро/кв.м, или 350 евро за стая с размер около 12 квадрата.
Това показват последните данни, изнесени в imotbg.com, съобщава варненският вестник "Народно дело". За двустаен апартамент в „Левски" хазяите искат 600 лв., а в „Младост" - 500 - 550 лв. Поскъпването е с около 8,5% за първото полугодие на т.г. По този показател Варна се нарежда на второ място в страната след Бургас, където наемите са скочили с 21%. В София нарастването е с 2,8%, а в Пловдив - около 5%, сочи изследване в profit.bg. Увеличението при квартирите все още изостава от темпа на поскъпване на имотите. За полугодие средно цените на апартаментите във Варна се вдигнаха с 15,3% до 1031 евро/кв.м , а в София - с 21% до 1091 евро/кв.м. Галопиращото поскъпване на жилищата особено във Варна, София и Бургас и повишението на лихвите по ипотечните кредити кара все повече хора, които не разполагат със собствен апартамент, да предпочитат наема като вариант да осигуряване на място за живеене, коментират брокери на местния пазар за недвижими имоти. През първото полугодие агенциите отчитат увеличение с около 20% на сделките за наемане на квартири спрямо същия период на м.г. Логично е ръстът в цените на имотите да се следва и от нивата на наемите, но повишението на последните у нас се предопределя в голяма степен от семейния бюджет на населението. В момента доходността при квартирите във Варна е 5,9%, в София - 5,7%. Като цяло размерът на наема все още е доста по-малък от средната месечна вноска по ипотечния кредит, с който се плаща поне половината от стойността на закупеното жилище.
Литнаха цените на студентските квартири | 5 брой коментари | Регистрация
Екипът не носи отговорност за коментарите, публикувани от посетителите.
Литнаха цените на студентските квартири
Автор: Anonymous да
2008-08-13 @ 18:00 EEST
Хехе... Ми то ако пътуваш всеки ден до Варна ще ти излиза в пъти по-евтино. 10х22 дена = 220 лв. Като се имат предвид и картите с намаление, просто за какво говорим?!! :-З
При положение, че това са наеми без включени разходи за ток, вода и отопление, стойностите са изключително високи. Защо? Ако приемем, че наемът на жилище е 45% от доходите на човек, тогава излиза, че средният доход във Варна е 1400 лв. Това обаче ми се струва малко пресилено, а и извън Варна (там откъдето са студентите) средните заплати са от порядъка 450 - 650 лв.
Цената е нереална според мен, освен ако не става въпрос за по-големи жилищни площи.
Ами, със собствен транспорт е изгодно докато дойде време за ремонт или плащане на огромните за средния ни доход такси и данъци. 103-120 коня кола само данъка отива към 300 лв. Европейски съюз, дето се вика - само дето средния доход си е аборигенски. :))
Тя, тази статия, е от преди кризата, ама все пак ще питам: Вие къде сте виждали сам студент в двустаен апартамент бе? Може и да има, но те са 2-3 %. Останалите се делят на 2-3-4-5-6... и се напъхват в съответната квартира, апартамент, землянка и т.н.....
Хехе... Ми то ако пътуваш всеки ден до Варна ще ти излиза в пъти по-евтино. 10х22 дена = 220 лв. Като се имат предвид и картите с намаление, просто за какво говорим?!! :-З
При положение, че това са наеми без включени разходи за ток, вода и отопление, стойностите са изключително високи. Защо? Ако приемем, че наемът на жилище е 45% от доходите на човек, тогава излиза, че средният доход във Варна е 1400 лв. Това обаче ми се струва малко пресилено, а и извън Варна (там откъдето са студентите) средните заплати са от порядъка 450 - 650 лв.
Цената е нереална според мен, освен ако не става въпрос за по-големи жилищни площи.