Това пише в свой анализ агенция Ройтерс, цитирана от БГНЕС. През последното десетилетие Банско процъфтя заради рязкото увеличаване на цените на недвижимите имоти благодарение на британски и ирландски инвеститори, но експанзията беше прекъсната заради глобалната икономическа криза.
Сега чужденците, които вече не могат да се възползват от високите цени на жилищата и евтините ипотеки в родината си, напускат страната, както това се случва и в други бивши комунистически страни в Европа, където силната зависимост от пари в брой, дефицитът във външната търговия и липсата на капитал увеличават опасността от криза.
Агенциите за недвижими имоти съобщават, че най-малко една трета от 2200 притежавани от чужденци апартаменти в Банско, повечето от които купени по интернет, без собствениците им да са стъпвали в града, отново са обявени за продажба, понякога на половин цена.
„Много купувачи, които живеят във Великобритания и са купили къщи в България, сега се опитват да ги препродадат“, заявява Кристоф Гейтър от "Ню Истейт Кънсълтанси" в Лондон, специализирана в сделки в България. Цените на тези имоти обаче вече са спаднали с около 40% до 600-900 евро на кв. м, съобщават агентите по недвижими имоти.
Самите българи, най-бедното население в ЕС, също изпитва сериозни трудности. Медиите съобщават, че някои собственици на хотели по черноморското крайбрежие са предложили бизнеса си за продан на символичната цена от едно евро. Това са лоши новини за туризма, който привлича най-много чуждестранни инвестиции в страната. Според икономистите сривът при недвижимите имоти е началото на нещо, което може да се превърне в дълга, дълбока рецесия в региона, която може да доведе до вълна от кризи в банковия и във валутния сектор.
Според анализаторите България ще си плати заради това, че не се е възползвала от бума на кредитите, за да развие производството и да насърчи износа. Както и в други части на Източна Европа, предприемачите вземат заеми, за да строят молове, а не заводи, а потребителите купуват луксозни коли и телевизори с плосък екран. Дир.бг